倾注感情办 尽心竭力办 痛痛快快办

勐腊县不动产登记便民利民见行动


西双版纳新闻网 来源:西双版纳新闻网 编辑:王晨至 2018年12月01日 09:28

□ 李国平


    勐腊县不动产登记中心自2016年6月25日“颁新停旧”以来,强化便民利民理念,以便民利民要求引导和倒逼改革制度、优化流程和完善举措。截至2018年11月20日,共办理不动产权证4994本,办理不动产权证明1416份,完成不动产权融资近3亿元。

    为便捷、高效办好每个申请人的事宜,落实窗口服务单位“倾注感情办、尽心竭力办、痛痛快快办”的承诺,勐腊县不动产登记中心急群众之所急、忧群众之所忧,在不动产登记刚实施时初定不动产权登记时限为30个工作日,经过一段时间的实践,把一般登记压缩到10个工作日,抵押登记压缩到3个工作日。实施凡是法律法规没有明确规定必须提交的材料,不再要求提交;凡是法律法规没有明确履行的程序,不再履行。同时,在登记的每个环节限定办理时限,从而提高办件效率。

    在规范登记流程基础上,根据交易和登记职责划分,做好与交易流程的衔接。对需要交易部门合同备案的商品房预售等事项,实行两个部门间告知制度,确保信息真实可靠;对于抵押登记等不需要交易部门合同备案的事项,群众直接向不动产登记机构申请登记,不动产登记机构办理登记后将有关登记信息移送房屋交易管理部门,支撑事后监管。

    走进社区、小区和街道,宣传不动产法律法规和办理不动产权登记工作流程及收件要件。对不动产登记工作新成果、新典型进行宣传报道,做到电视上有影、微信上有信息。

    今年6月25日,勐腊县不动产登记正式启动“颁新停旧”,把分散在原国土资源局办理的土地使用权登记和住建局办理的房屋所有权登记统一到不动产登记中心办理。在未完成房地数据整合的过渡期内,利用已有资料无法实现房屋落幢落宗的,在确认土地权属合法的前提下,依据《不动产单元设定与代码编制规则》完成不动产单元编码,先行办理不动产登记业务,新启用原住建使用的房产登记系统和土地使用权登记系统,有效解决历史遗留问题,使不动产权数据前后有联系,登记成果安全可靠。

    中心采取电话、现场等方式提出预约登记申请,根据申请人要求,结合中心工作实际,直接对预约时间进行确认,并履行一次性告知和提前预审的义务。窗口接到预约审批申请后,与申请人约定服务时间,在预约时间内依法为申请人办理登记服务事项。

    为全面理清辖区农场不动产权登记发证,解决好农场不动产权纠纷和突出矛盾,勐腊县不动产登记中心主动与勐腊县四大农场进行联系,围绕农场内部审批要求,采取农场不动产登记内部审批备案,开启农场不动产权登记常态化和非常态化相结合登记模式。


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